2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
67.7万円/㎡
前年比+11.8%
シャリエ西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩13分
2020年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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7階 / 70.72㎡の場合
相場
4,888万円
69.1万円/㎡
2,932
4,236
5,540
6,844
AI査定結果
推定相場価格
4,888万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜5,540万円
59.9万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
シャリエ西船橋
5,280万円（74.7万円/㎡）/ 7階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 5,280万円 | 74.7万円 | 7階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 6,490万円 | 79.0万円 | 8階 | 82.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 68.9万円 | 4階 | 65.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 4,680万円 | 65.6万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 4,380万円 | 67.7万円 | 1階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/20 | 4,180万円 | 64.3万円 | 7階 | 65.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/18 | 3,980万円 | 61.2万円 | 8階 | 65.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/19 | 4,190万円 | 64.4万円 | 8階 | 65.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 4,280万円 | 60.0万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 4,450万円 | 62.4万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/17 | 4,380万円 | 67.3万円 | 8階 | 65.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/30 | プレミスト西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ西船橋IV 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅6分 | 5,160万円 | 77.8万円 | 66.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/01 | ガーラ・レジデンス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅19分 | 4,300万円 | 64.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/18 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 5,080万円 | 75.9万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/01 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.69㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセレントシティ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅6分 | 6,080万円 | 109.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/08 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 4,799万円 | 68.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/16 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅2分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅7分 | 7,490万円 | 110.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 2025年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/03 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 6,780万円 | 81.1万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/07 | ヴィークコート船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅5分 | 5,998万円 | 85.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウド船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 7,180万円 | 100.4万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では11.8%上昇しています。
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